Términos de Uso

Este documento rige el uso de la plataforma para quienes buscan propiedades y se someten a la Ley Mexicana.

1. Definiciones Claves

Para los efectos de este Contrato, los siguientes términos tendrán el significado que se les asigna a continuación:

Término Definición.

Hudi Hace referencia a la aplicación web o plataforma tecnológica (la "Plataforma"), propiedad de Grupo Nocab S.A. de C.V.

Proptech: La naturaleza del negocio de Hudi: una plataforma tecnológica que tiene la función de conectar inversionistas con desarrolladoras y productos inmobiliarios.

Usuario (Buscador) Cualquier persona física o moral que utiliza el Servicio para navegar, buscar y localizar productos inmobiliarios listados en la Plataforma.

Inversionista: El Usuario que decide iniciar el proceso de inversión o compra en algún producto inmobiliario listado a través de los servicios generados por Hudi.

Propietario: El Inversionista que ya ha firmado un Contrato Promesa de Compraventa (o instrumento legal similar) con el Desarrollador o Agente, a raíz de un lead generado por Hudi.

Desarrollador / Agente: La persona moral o física que publica y administra proyectos y propiedades en la Plataforma.

2. Introducción, Naturaleza y Aceptación
Grupo Nocab S.A. de C.V. opera la aplicación web Hudi (el "Servicio" o "la Plataforma"). Hudi es una Proptech cuya función principal es conectar inversionistas y futuros propietarios con desarrolladoras confiables y productos inmobiliarios mediante su motor de búsqueda. Al acceder, usar o interactuar con Hudi, usted (el Usuario) acepta y se obliga a cumplir con estos Términos. El Usuario declara ser legalmente capaz de celebrar contratos (ej. 18 años).

3. Descripción y Limitación del Servicio Naturaleza del Servicio: Hudi es exclusivamente una plataforma tecnológica y un motor de búsqueda. Limitación de Responsabilidad: Hudi NO es una agencia de bienes raíces, un corredor inmobiliario, un asesor financiero, legal o contable, ni un vendedor directo de las propiedades listadas. Responsabilidad de Terceros: La responsabilidad por la veracidad, legalidad y estado de las propiedades recae exclusivamente en el Desarrollador/Agente que las publica. Hudi no se responsabiliza por las asesorías financieras y legales proporcionadas por terceros.

4. Cuentas de Usuario y Contenido Información Requerida: Para la cuenta y la mejora de la experiencia, se solicitará información como: Nombre Completo, Correo Electrónico, Número de Contacto, Ubicación y Presupuesto. Licencia de Comentarios: Al enviar comentarios o reseñas, el Usuario otorga a Hudi una licencia perpetua, irrevocable, mundial y libre de regalías para usar y distribuir dicho contenido en cualquier medio. Derecho de Moderación: Hudi se reserva el derecho de decidir publicar o no cualquier contenido enviado que considere inapropiado, inexacto o que viole estos Términos.

5. Reglas de Uso Prohibido Se prohíbe al Usuario, de forma enunciativa y no limitativa: Extracción de Datos (Scraping): Usar bots, spiders o software automatizado para extraer, copiar o monitorear listados de propiedades sin consentimiento expreso de Hudi. Uso Comercial No Autorizado: Vender, revender o redistribuir los datos o listados obtenidos del Servicio con fines comerciales propios o de terceros. Suplantación de Identidad: Hacerse pasar por otra persona, Desarrollador, Agente o entidad.

6. Condiciones de Pago y Servicio Gratuito Servicio Gratuito para Buscadores: El acceso y uso de las herramientas de búsqueda de propiedades en Hudi es gratuito para Inversionistas y futuros Propietarios. Ausencia de Responsabilidad de Pago: El Usuario buscador no tiene ninguna obligación de pago de cuotas, suscripciones o comisiones a Hudi por concepto de transacciones exitosas.

7. Descargo y Limitación de Responsabilidad Descargo de Garantías: El servicio se proporciona "tal cual" y "según esté disponible". Verificación Limitada: Aunque Hudi puede realizar verificaciones limitadas, Hudi no es responsable por la exactitud, veracidad o legalidad de las propiedades listadas. El Usuario debe realizar su propia debida diligencia legal y financiera. Exclusión de Responsabilidad por Fraude: Hudi no asume ninguna responsabilidad por daños, pérdidas o perjuicios derivados de fraudes o declaraciones falsas cometidas por los terceros (Desarrolladores/Agentes) que publican contenido en la Plataforma.

8. Disposiciones Generales Ley Aplicable: Las leyes de la República Mexicana. Jurisdicción: Los tribunales competentes en Mérida, Yucatán, renunciando a cualquier otro fuero. Contacto: [Incluir Correo Electrónico de Contacto Legal de Hudi].